Membangun rumah dan Panduan singkat

Memiliki rumah tentu merupakan impian tiap orang. Namun membangun rumah baru jelas bukan hal yang mudah bila dibandingkan kita membeli rumah yang setengah atau yang sudah jadi. Disamping faktor dana, perawatan rumah, sistem perencanaan juga harus jelas dan matang agar tidak tejadi fatal error dikemudian hari.

Bagi Anda yang ingin membangun rumah baru, berikut ada sedikit tips membangun rumah baru diantaranya :

1. Anda harus mempunyai lahan untuk bangunan Anda. Luasnya tergantung kemampuan finansial atau tergantung selera Anda.

2. Anggaran/Budget Anda harus siap. Artinya, budget Anda bisa mengcover semua biaya pembuatan rumah baru.

3. Buat gambar Arsitektur detail tentang desain rumah baru Anda. Ini tentu tergantung selera dan budget Anda juga.

4. Buat gambar struktur bangun rumah baru Anda.

5. Menyusun RAB (Rencana Anggaran Biaya) terhadap pembangunan rumah baru Anda. Apakah Anda bisa? silakan baca lebih lanjut di bawah.

6. Eksekusi pembuatan rumah sebisa mungkin Anda memilih kontraktor ke timbang pemborong, kenapa?

silakan hubungi kamis disini.

Temukan semuanya tentang Bisnis & Pasang Iklan: Iklan & Jasa - Iklan Baris & Iklan Gratis – Indonesia

Biaya Renovasi Rumah Modern

Kita sebagai orang awam konstruksi seringkali masih bingung mengenai bagaimana cara menghitung biaya proyek rumah. Sebenarnya, gampang sekali menghitung berapa biaya yang diperlukan untuk merenovasi rumah kita. Biaya untuk merenovasi rumah ini kemudian selanjutnya akan kita sebut sebagai rab, yang merupakan singkatan dari rencana anggaran biaya.

Berikut akan saya sampaikan beberapa tips mengenai cara untuk menghitung sendiri biaya biaya proyek bangunan. Komponen-komponen biaya renovasi rumah yaitu sebagai berikut :

1. Biaya bongkar-pasang. Anggaran biaya proyek bongkar pasang ini meliputi biaya tenaga, serta biaya material yang diperlukan untuk mengganti dan atau menambal bongkaran yang sengaja dirusak sebelumnya.

2. Biaya konstruksi: anggaran biaya proyek konstruksi ini meliputi biaya penggunaan tenaga tukang dan material, serta biaya proyek konstruksi sewa penggunaan alat-alat pendukung konstruksi. Alat-alat pendukung konstruksi antara lain berwujud scaffolding atau perancah atau steger, terbuat dari bambu, kayu bekas ataupun bisa juga berbentuk rangkaian besi, traktor penguruk/pembongkar yang disebut backhoe (bahasa kerennya, bego), mesin perata tanah (baby roller, stamper dan stampwals, dll) semakin besar nilai sebuah proyek konstruksi, biasanya semakin rumit pula alat-alat pendukung konstruksi ini.

Jumlahkan seluruh komponen biaya proyek konstruksi rab pada no 1 dan 2. Hasil dari penjumlahan ini disebut sub total 1, bahasa teknisnya adalah bowsome

1 + 2 = sub total 1

3. Anggaran biaya jasa kontraktor atau jasa konstruksi, besarnya adalah 10% dari sub total 1 atau bowsome diatas.

Jumlahkan sub total 1 (bowsome) dan komponen 3. Hasil dari penjumlahan ini disebut sub total 2, bahasa teknisnya adalah anemingsome.

Sub total 1 + 3 = subtotal 2

4. Anggaran biaya ppn dan pph, besarnya 1,5 % dari sub total 2 atau anemingsome diatas.Jumlahkan sub total 2 (anemingsome) diatas dengan biaya ppn dan pph. Hasil akhirnya disebut sebagai rab total, atau aansome.

[ppn+pph] + sub total 2 = total

Nah, aansome ini lah yang disebut sebagai harga penawaran yang di ajukan oleh kontraktor anda. Mudah bukan? ;)

https://www.facebook.com/note.php?note_id=31445627579

Tiga Jurus Bangun Rumah DI Tanah Sempit

Untuk mewujudkan sebuah rumah murah, Yu Sing memberi sejumlah panduan penting yang merupakan hasil pengalamannya dalam mendesain beberapa rumah murah, baik yang sudah terbangun,yang sedang dibangun, maupun yang masih dalam proses desain.

"Tentunya pengalaman mendisain rumah murah ini tidak dapat menjadi acuan akhir, tapi sebagai pemberi dorongan semangat bagi mereka yang ingin membangun rumah dengan biaya terbatas," ungkapnya.

Setidaknya ada tiga hal penting menurut Yu Sing yang harus dipenuhi untuk mewujudkan rumah murah yakni penggunaan tenaga arsitek, perencanaan struktur rumah dan penggunaan material yang tepat.

Untuk hal pertama, Yu Sing mengakui masih banyak masyarakat yang terjebak pada anggapan keliru soal arsitek. Masyarakat menilai jasa arsitek itu selalu mahal sehingga pembangunan dirasa murah tanpa arsitek.

"Padahal itu tidaklah benar, memang arsitek masih terkesan eksklusif, tetapi ada juga yang tidak menetapkan tarif mahal," ujar yu sing.

Ia menegaskan, tidak semua arsitek menetapkan tarif yang tinggi. Tak sedikit arsitek yang siap memberikan jasanya dengan tarif yang sesuai dengan kantong.

Dengan menggunakan jasa arsitek, lanjut yu sing, masayarakat dapat menghemat biaya karena arsitek equipment kitchen bisa membantu dalam membuat struktur, ruangan, dan pemilihan material yang efisien dan efektif. Menggunakan jasa arsitek juga membantu anda dalam membuat desain rumah yang baik.

"rumah yang didesain dengan baik, dapat mempengaruhi hidup seseorang menjadi lebih positif dan berkualitas. Begitu juga dalam konteks sebaliknya. Kalau ruang-ruang hidup sehari-hari sumpek, sikap hidup juga dapat terpengaruh menjadi sumpek," ujar yu sing.

Hal kedua yang harus dipenuhi adalah perencanaan struktur jual apartemen. Agak berbeda dengan desain rumah beranggaran dana longgar, desain rumah murah justru dimulai dengan desain sistem strukturnya terlebih dahulu, bukan dimulai dari desain arsitekturnya.

"sistem struktur yang efisien sangat menentukan anggaran konstruksi rumah, karena biasanya biaya struktur rumah sekitar 40-50 persen dari biaya keselururuhan," ungkap yu sing.


Dukung kampanye stop dreaming start action

Kompas.com